Kiedy można zacząć prace rozbiórkowe?
Rozbiórka budynku to złożony proces, który wymaga dużego zaangażowania ze strony wykonawcy. Kiedy można przystąpić do prac rozbiórkowych? Zobaczcie!
Pozwolenie na rozbiórkę
Aby przystąpić do prac rozbiórkowych, w pierwszej kolejności należy otrzymać odpowiednie pozwolenie na przeprowadzenie danego przedsięwzięcia. O ile w przypadku większości niewielkich domów jednorodzinnych wystarczy dokonanie stosownego zgłoszenia, to przy innych budynkach nie jest to takie oczywiste.
Jakie parametry muszą być spełnione, aby móc wyburzyć obiekt bez pozwolenia?
- wysokość budowli powinna być niższa niż 8 metrów,
- odległość między obiektem a granicą działki jest nie mniejsze niż połowa jego wysokości,
- budynek nie może być wpisany do rejestru zabytków, ani być objęty ochroną konserwatora.
W każdych, innych okolicznościach właściciel budynku zobowiązany jest ubiegać się o pozwolenie na rozbiórkę.
Zgłoszenie rozbiórki
Jeśli nie trzeba ubiegać się o pozwolenie, wtedy wystarczy dokonać zgłoszenia planowanych prac wyburzeniowych. Składa się stosowny dokument do urzędu, w którym przedstawione zostają szczegóły odnośnie do rozbiórki. Właściciel działki zobowiązany jest do określenia dokładnego sposobu prac, ich zakresu i rodzaju. Co istotne, całe przedsięwzięcia można zacząć dopiero po upływie 30 dni od doręczenia takiego dokumentu. Tyle bowiem urząd ma czasu na jego rozpatrzenie. Jeśli nie wydano odmowy, jest to jednoznaczne ze zgodą.
Zabezpieczenie i przygotowanie terenu
O czym jeszcze trzeba pamiętać, przed rozpoczęciem rozbiórki? Na pewno o dokładnym przygotowaniu terenu, gdzie będą przeprowadzane wszystkie prace. Cała działka powinna zostać starannie odgrodzona, aby uniemożliwić osobom z zewnątrz wejście na teren posesji. Ważne są także odpowiednie oznaczenia, które jasno poinformują o charakterze wykonywanych robót.
Czytaj też: Jak prawidłowo przeprowadzać wyburzenia kominów?
Nie można zapomnieć o czysto technicznych sprawach, takich jak odłączenie wszelkich przyłączy m.in. wodnych, elektrycznych, czy cieplnych. Konsekwencje tego typu niedopatrzeń mogłyby być bardzo poważne.
Nasza firma specjalizuje się w pracach rozbiórkowych. Od lat dokładamy najwyższej staranności, aby nasi klienci byli zadowolenie. Wszystkich zainteresowanych tego typu usługami zapraszamy do kontaktu.